الإمارات: اعتماد "زاند بنك الرقمي" كأمين حساب لإدارة حساب ضمان التطوير العقاري

وقّعت مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي مذكرة تفاهم مع "زاند بنك الرقمي"، لينضمّ البنك بموجب هذه الاتفاقيّة إلى قائمة البنوك المعتمدة من قبل المؤسسة كأمين حساب لإدارة حساب ضمان التطوير العقاري وتقديم الخدمات ذات الصلة.

ويعدّ حساب الضمان العقاري الحساب المصرفي الخاص بالمشروع العقاري الذي تودع فيه المبالغ المحصلة من المشترين لوحدات مباعة على الخارطة أو من الممولين للمشروع، ويهدف حساب الضمان الى تنظيم عمليات سير انشاء وتشييد الوحدات المباعة على الخارطة وبالتالي ضمان حقوق المستثمرين وتعزيز ثقتهم في القطاع العقاري.

التزام أمين حساب ضمان التطوير العقاري

وبحسب الاتفاقيّة، يلتزم أمين الحساب بفتح حساب ضمان مستقلّ لكلّ مشروع، بحيث يكون الحساب مخصصاً لأغراض إقامة مشروع التطوير العقاري، بالإضافة إلى تخصيص حسابات لكلّ وحدة من وحدات المشروع لتودع فيه المبالغ المدفوعة من المشتري لتلك الوحدات، مع التزام مؤسسة التنظيم العقاري بتزويد أمين الحساب بالبيانات التي يطلبها عن المطورين المسجلين لأغراض فتح وإدارة حساب الضمان.

ولفتح حساب الضمان، يتعين على المطوّر تقديم المستندات المطلوبة، وبعد اعتماد المشروع من قبل مؤسسة التنظيم العقاري ممثلة في إدارة حسابات ضمان التطوير العقاري، فإن حساب الضمان سيفتح من قبل أمين الحساب بناءً على شهادة اعتماد المشروع. وفي الوقت الراهن، يتم الإجراء آلياً بمنح المطور صلاحية دخول النظام بعد اعتماده كمطور عقاري مدرج في سجل المطورين العقاريين، وتتم مراجعة الطلبات المقدمة، والتأكد من استيفاء جميع متطلبات التسجيل لاعتماد المشروع، ومن ثم السماح له آلياً بفتح حساب الضمان، واختيار شركة المساحة لتحميل الوحدات العقارية الخاصة بالمشروع.

خدمات استباقيّة وبنية رقمية رائدة

وفي هذا السياق، أكّد المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في أراضي دبي مروان بن غليطة أنّ هذه الاتفاقيّة مع "زاند بنك الرقمي" تأتي في إطار جهود الدائرة الرامية إلى تعزيز التعاون والشراكات الفعّالة مع القطاع الخاص، الأمر الذي من شأنه أن يُسهم في تنظيم قطاع العقارات في دبي وتحديداً توفير بنية تحتية رقمية رائدة وبيئة حاضنة للابتكار العقاري وفقاً لأحدث المعايير، وبالتالي تعزيز الأمان والثقة لدى المستثمرين من خلال حساب الضمان، مشيراً إلى أنّ ذلك ينسجم تماماً مع توجّهات الإمارة الهادفة إلى تمكين التحوّل الرقمي وتبني أحدث التقنيات.

بدوره، قال الرئيس التنفيذي لـ"زاند بنك" مايكل تشان إن هذه المسؤولية تهدف للحفاظ على أعلى مستوى من النزاهة في توفير وإدارة خدمات حساب ضمان التطوير العقاري، مؤكداً أن تعاون البنك مع مؤسسة التنظيم العقاري لدمج تقنية البلوك تشين والذكاء الاصطناعي يعكس التزامه بالابتكار وسعيه المستمر في تقديم خدمة عملاء تفوق التوقعات.