"إعمار للتطوير" بالربع الثاني 2021: مبيعات قياسية تدعم الأرباح

2021-08-17
12:00

"إعمار للتطوير" بالربع الثاني 2021: مبيعات قياسية تدعم الأرباح

دائرة الأبحاث

ارتفعت أرباح شركة "إعمار للتطوير" بنسبة 89 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 732 مليون درهم إماراتي (199 مليون دولار أميركي) في الربع الثاني من العام الحالي، مستفيدة من نمو الايرادات.

وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 120 في المئة على أساس سنوي الى 3.9 مليارات درهم إماراتي، مستفيدةً من نمو المبيعات العقارية الى أعلى مستوياتها، بالغةً 7.9 مليارات درهم في إشارة واضحة إلى تحسّن السوق العقارية في إمارة دبي. ونمت الايرادات المسجلة من بيع كل من الشقق السكنية بنسبة 73 في المئة الى 2.5 مليار درهم، الفلل بنسبة 315 في المئة الى 899 مليون درهم والعقارات التجارية وقطع الأراضي وأخرى بنسبة 396 في المئة الى 487 مليون درهم إماراتي.

في المقابل، ارتفعت المصاريف التشغيلية للشركة مع ازدياد مصاريف البيع والمصاريف العمومية والادارية بنسبة 111 في المئة على أساس سنوي الى 411 مليون درهم، بالإضافة الى ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 107 في المئة إلى 88 مليون درهم إماراتي. وقد تمّ تعويض ذلك بارتفاع إيرادات التمويل بنسبة 35 في المئة إلى 10 ملايين درهم، ارتفاع الإيرادات الأخرى بنسبة 524 في المئة الى 12 مليون درهم.

نتائج النصف الأول

أما على صعيد النصف الأول من العام 2021، ارتفعت أرباح شركة "إعمار للتطوير" بنسبة 46 في المئة على أساس سنوي الى 1.5 مليار درهم إماراتي نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة 61 في المئة الى 7.8 مليارات درهم وارتفاع المبيعات بنسبة 328 في المئة الى 13.8 مليار درهم إماراتي. وقامت "إعمار للتطوير" بتسليم نحو 2300 وحدة سكنية خلال النصف الأول من العام الحالي عبر عدد من الوجهات الرئيسية بما فيها "دبي هيلز استيت"، "خور دبي"، "وسط مدينة دبي" و"إعمار الجنوب". وحتى حزيران/يونيو 2021، قامت بتسليم أكثر من 49.5 ألف وحدة سكنية، فيما لا يزال لديها أكثر من 25.7 ألف وحدة سكنية قيد التطوير حالياً في جميع أنحاء دولة الإمارات.

في المقابل، تأثّرت نتائج الشركة سلباً بارتفاع مصاريف البيع والمصاريف العمومية والإدارية بنسبة 54 في المئة على أساس سنوي إلى 854 مليون درهم وبارتفاع المصاريف الأخرى بنسبة 96 في المئة إلى 110 ملايين درهم، في حين استفادت من ارتفاع الحصّة من نتائج الائتلافات المشتركة بقيمة 91 مليون درهم لتصل إلى 103 ملايين درهم إماراتي.

وأغلق سعر سهم شركة "إعمار للتطوير" في الجلسة التي تلت الإعلان عن النتائج عند 3.74 دراهم إماراتية، مرتفعاً بنسبة 0.54 في المئة، وبلغت القيمة السوقية للشركة 14.96 مليار درهم إماراتي.

أبرز النتائج المالية لشركة إعمار للتطوير
(مليون درهم إماراتي ما لم يذكر العكس)	الربع الثاني 2021	الربع الثاني 2020	نسبة التغير
الإيرادات	3,907	1,773	120%
المصروفات العمومية والتسويقية	411	195	111%
ايرادات التمويل	10	7	35%
تكاليف التمويل	88	43	107%
ايرادات أخرى	12	2	524%
الحصة من نتائج الائتلافات المشتركة	41	1	6411%
صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة	732	387	89%
هامش صافي الربح	18.72%	21.80%	تراجع 3.08 نقاط مئوية
المصدر: افصاح الشركة، "أوّلاً-الاقتصاد والأعمال"