أبوظبي: "الدار" و"مبادلة" تتعاونان لتطوير مساحات مكتبية في جزيرة المارية

وقّعت شركتا "الدار العقارية" و"مبادلة للاستثمار" الإماراتيتان عقداً مبدئياً لتطوير مساحات مكتبية على جزيرة المارية، ضمن المركز المالي الدولي الحائز على جوائز عالمية، والمنطقة الحرة في "سوق أبوظبي العالمي".

للاطلاع:

قطار بكين السريع: اتصال شي وبن سلمان واتفاق الرياض وطهران

ويسهم هذا المشروع المشترك عند انتهائه في دفع عجلة التطوير داخل منظومة الأعمال الواعدة في "سوق أبوظبي العالمي"، مما سيتيح لمزيد من الشركات إدارة أعمالها من قلب جزيرة المارية.

ويأتي ذلك في أعقاب صفقة استحواذ "الدار" على 4 أبراج تجارية مملوكة لشركة "مبادلة" في "سوق أبوظبي العالمي"، وكذلك صفقة استحواذ "الدار" بالشراكة مع "مبادلة للاستثمار" على برج المارية، في صفقتين تم إبرامهما العام الماضي.

ويعدّ هذا المشروع شاهداً قوياً على التزام الشركتين بتعزيز نمو السوق العقارية في أبوظبي، كما يبرز دورهما المحوري في تطوير المساحات المكتبية التجارية المعروضة في جزيرة المارية، التي لا تزال تسجّل ارتفاعاً كبيراً في مستويات الطلب. وبفضل الرؤية الناجحة لـ"الدار" وانسجاماً مع نهجها القوي في إدارة الأصول وتحفيز النشاط التأجيري، فقد وصلت معدلات إشغال الأبراج المكتبية الأربعة في "سوق أبوظبي العالمي" إلى 96 في المئة.

وتمتلك "الدار" حصّة بنسبة 60 في المئة، بينما ستبلغ حصّة "مبادلة" 40 في المئة. وعقب اكتمال أعمال بناء البرج المتوقعة بنهاية العام 2026، ستتولّى إدارته "الدار للاستثمار"، التي تشمل محفظة أعمالها ما يزيد على 32 مليار درهم من الأصول المُدارة.

وسيضم البرج المكتبي، الذي يستهدف الحصول على شهادة "LEED" ضمن الفئة الذهبية، مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 63 ألف متر مربع، ليقدّم بذلك مزيجاً متنوعاً من الخيارات، بما في ذلك طوابق مخصصة للمساحات المكتبية الصغيرة، وطوابق متعددة للمستأجرين وطوابق أحادية.

وسيسهم هذا البرج الجديد في زيادة المساحات المكتبية التجارية القابلة للتأجير التابعة لشركة "الدار للاستثمار" لأكثر من 400 ألف متر مربع.

طلب قوي على المساحات المكتبية في جزيرة المارية

وفي هذا السياق، قال الرئيس التنفيذي لشركة "الدار للاستثمار" جاسم بوصبيع إنه من خلال نهجها المتميّز في إدارة وتأجير المساحات المكتبية في الأبراج الأربعة في "سوق أبوظبي العالمي"، تواصل "الدار" تسجيل طلب قوي على المساحات المكتبية من فئة "أ" في جزيرة المارية.

وأضاف بوصبيع أنه بمخطط تطويري يتكون من مراحل عدة، سيواصل المشروع المشترك في زيادة المعروض من المساحات المكتبية الرئيسية في الجزيرة، بما يسهم في ترسيخ مكانة المنطقة الحرة التابعة لـ"سوق أبوظبي العالمي" كمركز مالي بارز على المستوى العالمي، مشيراً إلى أن هذا المشروع الجديد سيمكن "الدار" من اتخاذ الخطوات اللازمة للاستجابة إلى هذا الطلب المستمر وتلبية الاحتياجات المستقبلية.

التزام بمواصلة تطوير جزيرة المارية

من جانبه، قال المدير التنفيذي لوحدة العقارات في الإمارات بقطاع الاستثمار في شركة "مبادلة للاستثمار" خليفة الرميثي إن هذا المشروع يمثل إنجازاً آخر يُضاف لسجل الشراكة القوية مع "الدار"، مشيراً إلى أنه يؤكد التزام "مبادلة" بمواصلة تطوير جزيرة المارية، باعتبارها وجهة الأعمال ونمط الحياة العصري في أبوظبي.

وأضاف الرميثي أن جزيرة المارية التي تحتضن "سوق أبوظبي العالمي"، تعد مركزاً دولياً تتوافر فيه كل مقومات نمو الأعمال والفرص الجاذبة للشركات كافة من جميع أنحاء العالم، لافتاً النظر إلى أنه بفضل ما تمتلكه من مرافق متطّورة وبنية تحتية عصرية، باتت جزيرة المارية وجهة متكاملة تتيح للأفراد العمل والعيش والتسوّق والترفيه ضمن تجربة شاملة.

وأكد التزام "مبادلة" بتطوير بيئة الأعمال والعمل على جذب شركاء متميزين في جزيرة المارية.