دار الأركان: تراجع الأرباح إلى أدنى مستوياتها

2020-08-25
12:30

دار الأركان: تراجع الأرباح إلى أدنى مستوياتها

انخفضت أرباح شركة دار الأركان للتطوير العقاري بنسبة 86 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 10.4 ملايين ريال سعودي (2.8 مليون دولار) في الربع الثاني من العام الحالي، متأثرة بانخفاض الايرادات وارتفاع تكاليف التمويل، وتعتبر هذه أدنى أرباح فصلية تسجلها الشركة منذ أكثر من عشر سنوات.

وتدنت الايرادات بنحو النصف إلى 464 مليون ريال نتيجة تراجع مبيعات العقارات وانخفاض ايرادات التأجير بسبب الظروف التي رافقت فترة الإغلاق خلال انتشار فيروس كورونا، إلا أن الشركة تمكنت من خفض التكاليف المباشرة وهو ما ساهم في تحسن هامش إجمالي الربح بشكل ملحوظ إلى 33.6 في المئة خلال الربع الثاني من العام الحالي، مقارنة بنحو 21.7 في المئة خلال الفترة نفسها من السنة الماضية، ويؤشر ذلك إلى تحسن أسعار الأراضي التي تمّ بيعها وتدوينها في مالية الربع الثاني مقارنة بالأراضي التي تمّ بيعها خلال الفترة السابقة. وعليه، انخفض اجمالي الربح بنسبة أقل من تراجع المبيعات قاربت 23 في المئة إلى 156 مليون ريال.

ومن العوامل الاضافية التي اثرت على أداء الشركة انخفاض مصاريف التشغيل وتحسن ايرادات الشركات التابعة والتي عوضت جزئياً عن ازدياد أعباء التمويل.

أرباح انصف الأول

أما على صعيد النصف الأول، فقد تراجعت الأرباح بنحو 77 في المئة إلى 23 مليون ريال متأثرة بتراجع مبيعات العقارات بشكل أساسي.

وبلغ نصيب السهم من الأرباح النصف سنوية 0.02 ريال مقارنة بنحو 0.09 ريال خلال النصف الأول من العام الماضي.

وانخفض سعر السهم بنسبة 1.0 في المئة خلال تداولات الجلسة التي تلت الإعلان إلى 8.01 ريالات، وبلغت القيمة السوقية للشركة 8.65 مليارات ريال، وهو يتداول على مكرر ربحية وقدره 38 ضعفاً، وهو أعلى من متوسط السوق البالغ 26 ضعفاً، وهو يتداول على مكرر سعر إلى القيمة الدفترية وقدره 0.5 ضعف وهو ما يعتبر من بين الأدنى في السوق السعودي.

ولم تعلن الشركة عن أية توزيعات نقدية على المساهمين.

أبرز النتائج المالية لشركة دار الأركان للتطوير العقاري
مليون ريال سعودي ما لم يذكر العكس	الربع الثاني 2019	الربع الثاني 2020	نسبة التغير
الايرادات	928	464	-50%
اجمالي الربح	202	156	-23%
هامش إجمالي الربح	21.7%	33.6%	تحسن 12 نقطة مئوية
الربح التشغيلي	158	121	-24%
صافي الربح	75	10	-86%
هامش صافي الدخل	8.1%	2.2%	تراجع 6 نقاط مئوية
"المصدر: تداول، "أولاً-الإقتصاد والأعمال