الإمارات: 97% معدل إشغال محفظة "الدار العقارية" من العقارات التجارية من الفئة الممتازة

سجلت شركة "الدار العقارية" الإماراتية معدل إشغال بنسبة 97 في المئة ضمن محفظتها من العقارات التجارية من الفئة الممتازة، والتي تشمل 4 أبراج تجارية في "سوق أبوظبي العالمي" ومبنى الـ "HQ" و"البرج الدولي"، مما يشير إلى وجود طلب قوي ومتنامٍ على المساحات المكتبية المتميزة في أبوظبي.

للاطلاع:

بنك بوبيان يرعى مؤتمر "تمكين" و التويجري متحدثاً

وبلغت معدلات الإشغال في الأبراج الأربعة في "سوق أبوظبي العالمي"، المركز المالي الدولي في جزيرة المارية، 99 في المئة، ارتفاعاً من 79 في المئة، وهو معدل الإِشغال المُسجل عندما تم الاستحواذ عليها من قبل شركة "الدار" في العام 2022.

وتسجل هذه الأبراج متوسط فترة تأجير يتخطى الأربع سنوات، وهي تضم مجموعة من أبرز الشركات والعلامات التجارية الدولية، بما فيها "برايس ووترهاوس كوبرز" و"ديلويت" و"بريفان هوارد" و"كليفلاند كلينك" وشركة بترول أبوظبي الوطنية "أدنوك" و"جي 42" لإدارة الأصول و"بنك أبوظبي التجاري".

كما سجلت العقارات التجارية الأخرى من الفئة الممتازة التابعة لشركة "الدار" في أبوظبي، مبنى الـ "HQ" و"البرج الدولي"، متوسط معدل إشغال وصل إلى 95 في المئة.

وشهد قطاع المساحات المكتبية في إمارة أبوظبي، خلال النصف الأول 2023، نمواً قوياً مدعوماً بعودة إيجارات العقارات من الفئة الممتازة إلى مستوياتها المُسجلة آخر مرة في العام 2016.

ويأتي الأداء الحالي في سوق المساحات المكتبية مدعوماً بالمشهد الاقتصادي الإيجابي، حيث يظل الطلب على الأصول العقارية الممتازة من الفئة الممتازة مستقراً وسط محدودية المعروض منها، وهو ما ساهم في ارتفاع معدلات الإشغال عبر العقارات التجارية الرئيسية.

إقرأ:

"موانئ دبي": تحديث وتشغيل ميناء دار السلام لمدة 30 عاماً

وانطلاقاً من هذا الطلب القوي، تعاونت "الدار" مؤخراً مع شركة "مبادلة" للاستحواذ على برج المارية، وهو برج تجاري من الفئة الممتازة في جزيرة المارية، والذي من المتوقع أن يسجل معدل إشغال تأجير مسبق بنسبة 50 في المئة بحلول نهاية العام 2023، على أن يدخل حيز التشغيل خلال الربع الأول 2024.

وأصبح برج "المقام"، التابع لشركة "الدار" في "سوق أبوظبي المالي العالمي"، أول مبنى في أبوظبي يحصل على شهادة الفئة الذهبية "سمارت سكور" من "وايرد سكور"، وهي تُعد بمثابة اعتماد يُعنى بالأبنية الذكية الأفضل ضمن فئتها، والتي توفر بيئة عمل استثنائية وتعزز كفاءة تكلفة التشغيل وتضمن تطبيق أفضل معايير الاستدامة الدولية لتلبية احتياجات المستقبل.

وحصلت أبراج الدار الأربعة في "سوق أبوظبي العالمي" على شهادة "LEED" من الفئة الذهبية في تصميم وإنشاء المباني، وهي معيار عالمي مرجعي متعارف عليه يُمنح للمباني المصممة بطريقة تراعي البيئة وتتسم بكفاءتها في استهلاك الموارد.

وفي إطار التزامها بمواصلة الابتكار وإحراز تقدمات تقنية عبر أصولها العقارية، تعتزم شركة "الدار" توسيع نطاق هذه الشهادة لتشمل أبنيتها وأبراجها الأخرى من الفئة الممتازة.

نتائج قوية

وفي هذا السياق، قال الرئيس التنفيذي لشركة "الدار للاستثمار" جاسم صالح بوصيبع إن سوق العقارات التجارية في أبوظبي تواصل تحقيق نتائج قوية، مخالفة بذلك التوجهات السائدة في الأسواق العالمية، مشيراً إلى أن معدلات الإشغال في محفظة "الدار" من الأصول العقارية التجارية تعكس ثقة المستثمرين في منظومة الاقتصاد القوية والبيئة التنظيمية المستقرة في أبوظبي.

وأضاف بوصيبع أنه بفضل مناخ الأعمال الداعم، تواصل الإمارة ترسيخ مكانتها كوجهة جاذبة للشركات العالمية التي تتطلع إلى توسيع حضورها الإقليمي، وهذا ما ينعكس جلياً في الطلب القوي على المشاريع التطويرية المستقبلية.