هيئة السوق توافق على اندماج إعمار العقارية مع إعمار مولز: السعر المتفق عليه أعلى بـ 7 في المئة من سعر السهم

2021-09-07
08:35

هيئة السوق توافق على اندماج إعمار العقارية مع إعمار مولز: السعر المتفق عليه أعلى بـ 7 في المئة من سعر السهم

دائرة الأبحاث

أعلنت هيئة السوق المالية في دبي عن موافقتها على عرض الاندماج المقدم من شركة إعمار العقارية للاندماج مع شركة إعمار مولز من خلال مبادلة الأسهم ومن دون ان يترتب عن الصفقة أي دفعات نقدية للمساهمين.

وسيتم إصدار 8.2 ملايين سهم لشركة إعمار العقارية لإتمام الصفقة، وسيتملك مساهمو إعمار مولز نحو 12.5 في المئة من الشركة الأم، وسيحصل مساهمو إعمار مولز على 0.51 سهم في إعمار العقارية مقابل كل سهم يمتلكونه في إعمار مولز، وهو ما يعني أن مساهمو إعمار العقارية سيدفعون لمساهمي إعمار مولز علاوة بقيمة 7.1 في المئة عن سعر السهم في السوق.

وتعتبر موافقة هيئة السوق خطوة ممهدة لاستكمال الاندماج، إلا أن الصفقة لا تزال بحاجة لموافقة الجمعية العمومية لكل من الشركتين.

وتهدف الشركة من خلال هذه العملية إلى تدعيم متانتها المالية ودمج أعمال وحداتها العاملة، بهدف الحفاظ على أصولها المادية وعلى مواردها البشرية، كما تمتلك الشركة الأم قدرة أكبر على مفاوضات البنوك والجهات التمويلية للحصول على القروض اللازمة لتمويل المشاريع التوسعية التي تنوي القيام بها خلال العقد المقبل وعلى رأسها إنشاء مول العالم، الذي من المقرر أن يكون أكبر من مول دبي الذي يعتبر حالياً أكبر مجمع تجاري في العالم.

والجدير ذكره، أن إعلان شركة "إعمار العقارية" نيتها عن إعادة الاستحواذ الكلي على شركتها التابعة "إعمار مولز" يعتبر تغييراً جذرياً في الاستراتيجية التي اتبعتها المجموعة خلال العقد الماضي عندما سعت لفصل جميع أنشطتها الرئيسية ضمن شركات مستقلة بهدف التخارج.

أبرز النتائج المالية لشركة إعمار مولز
(مليون درهم اماراتي ما لم يذكر العكس)	2020	2019	نسبة التغير
الايرادات	3,508	4,673	-25%
المصاريف التشغيلية	1406	1241	13%
المصاريف التمويلية	193	191	1%
صافي الربح	704	2,286	-69%
هامش صافي الربح	20.07%	48.92%	تراجع 28.85 نقطة مئوية
معدل اشغال المراكز التجارية	91%	92%	-1%
"المصدر: افصاح الشركة، أبحاث "أولاً - الاقتصاد والأعمال