الدار العقارية في الربع الأول 2022: ارتفاع الأرباح مع تضمين نتائج "سوديك" المصرية

نمت أرباح شركة الدار العقارية بنسبة 23 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 668 مليون درهم إماراتي (182 مليون دولار أميركي) خلال الربع الأول من العام الحالي، مستفيدة من نمو الطلب وتضمين نتائج شركة سوديك.

وتعتبر هذه الأرباح الأعلى التي تسجلها الشركة في الربع الأول منذ العام 2018.

وارتفعت الايرادات بنسبة 31 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 2.7 مليار درهم اماراتي، مدفوعة بنمو ايرادات شركة الدار للتطوير بنسبة 50 في المئة الى 1.8 مليار درهم، كما استفادت الشركة من نمو ايرادات شركة الدار للاستثمار بنسبة 9 في المئة الى 859 مليون درهم إماراتي ناتجة عن تسجيل أداء لافت لقطاعي التجزئة والضيافة وعن ارتفاع معدل الإشغال عبر محفظة العقارات المتنوعة التي اختتمت الربع الأول من العام 2022 الى 92 في المئة مقارنة بنحو 87 في المئة خلال الفترة المماثلة من العام الماضي. كذلك، تجاوز عدد طلاب الدار للتعليم عتبة 26 ألف طالب مع ارتفاع عدد الطلاب المسجلين الى أكثر من 26.3 ألف طالب، بينما واصل قطاع الضيافة والترفيه تحسنه مستفيداً من تسارع الطلب على سياحة الاستجمام ومن استئناف تنظيم الاجتماعات والفعاليات والمؤتمرات الفعلية الذين ساهموا بتحسن سياحة الأعمال.

وفي بداية العام 2022، أطلقت شركة الدار العقارية بالتعاون مع شركة تكنولوجيا التأجير في المملكة المتحدة الموقع الإلكتروني، كلاود ليفنغ، الأول من نوعه في أبوظبي والمتخصص بالتأجير القصير الأجل، كما أعلنت عن توقيع اتفاقية مع شركة أبولو جلوبال مانجمنت التي من شأنها تسريع وتيرة توسع وتنوع محفظتها العقارية.

وأظهرت القوائم المالية للشركة نمو النفقات الرأسمالية بنحو 649 مليوناً الى 692 مليون درهم اماراتي، حيث عمدت على توسيع نطاق حضورها الجغرافي في رأس الخيمة من خلال عمليتي استحواذ في قطاعي البيع بالتجزئة والضيافة، إضافة إلى إطلاق مشروع "اللوفر أبوظبي ريزيدنس" في السعديات الذي سيتم استكماله وتسليمه للسكان في العام 2025.

واخيراً، أطلقت شركة الدار قطاعاً للعقارات اللوجيستية مع استحواذها على 70 في المئة من مجمع ملتقى أعمال أبوظبي لإنشاء وحدة أعمال الدار للأصول اللوجيستية، وهي وحدة جديدة تركز على استثمارات الأصول اللوجيستية وتنضوي تحت مظلة شركة الدار للاستثمار، مرتكزةً بشكل أساسي على سوق دولة الإمارات مع إمكانية التوسع في المملكة العربية السعودية ومصر.

وتجدر الاشارة أنه خلال الفترة الماضية، استحوذت شركة ألفا ظبي القابضة على حصة إضافية تبلغ 17 في المئة في شركة الدار العقارية، ليوازي إجمالي حصتها 29.8 في المئة ويجعلها واحدة من أكبر المساهمين في الشركة. الى ذلك، تم انتخاب محمد خليفة المبارك كرئيس مجلس ادارة الشركة، وليد أحمج المقرب المهيري كنائب أول لرئيس مجلس الادارة ومحمد حسن السويدي كنائب ثانٍ.

وأغلق سهم شركة الدار العقارية في الجلسة التي تلت الإعلان عن النتائج عند 5.65 دراهم اماراتية، مرتفعاً بنسبة 3.10 في المئة، وبلغت القيمة السوقية للشركة نحو 44.4 مليار درهم اماراتي.