إعمار للتطوير في 2021: تضاعف الأرباح ومبيعات عقارية قياسية

2022-02-15
13:01

إعمار للتطوير في 2021: تضاعف الأرباح ومبيعات عقارية قياسية

دائرة الأبحاث

أعلنت شركة إعمار للتطوير، عن النتائج المالية الأولية للعام 2021 حيث نمت الأرباح بنسبة 96 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 3 مليارات درهم اماراتي (883 مليون دولار أميركي)، مستفيدةً من ارتفاع الايرادات ونمو الأرباح الناتجة من المشاريع المشتركة بنسبة 140 في المئة الى 235 مليون درهم اماراتي.

وارتفعت الايرادات بنسبة 60 في المئة على أساس سنوي الى 16 مليار درهم اماراتي، مع تسارع وتيرة تسليم الشقق المباعة مسبقاً. بالتوازي، نمت المبيعات العقارية المسجلة خلال العام الماضي بنسبة 335 في المئة الى مستوى قياسي يبلغ 27.4 مليار درهم ناتج عن اطلاق عدد من المشاريع الجديدة خلال استضافة دبي للإكسبو، وسيتم تسجيل هذه المبيعات في قائمة الدخل للشركة خلال السنوات المقبلة مع اكتمال اعمال الانشاءات والتسليم.

الى ذلك، ارتفعت المصاريف التشغيلية للشركة مع ارتفاع المصاريف التسويقية والادارية بنسبة 27 في المئة الى 1.7 مليار درهم اماراتي، في حين تراجعت المصاريف الأخرى بنسبة 61 في المئة الى 84 مليون درهم.

أبرز النتائج المالية لإعمار للتطوير
(مليون درهم اماراتي ما لم يذكر العكس)	عام 2021	عام 2020	نسبة التغير
الإيرادات	15,602	9,758	60%
المصروفات التشغيلية	1,654	1,305	27%
مصاريف أخرى	84	216	-61%
الحصة من نتائج المشاريع المشتركة	235	98	140%
صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة	3,244	1,657	96%
هامش صافي الربح	20.79%	16.98%	ارتفاع 3.81 نقاط مئوية
المصدر: افصاح الشركة، "أوّلاً-الاقتصاد والأعمال"

أما على صعيد الربع الرابع، فقد ارتفعت أرباح شركة إعمار للتطوير بنسبة 189 في المئة على أساس سنوي الى 860 مليون درهم اماراتي، مستفيدة من نمو الايرادات بنسبة 52 في المئة الى نحو 4 مليارات درهم.

كما استفادت الشركة من تراجع المصاريف التشغيلية مع تدني المصاريف التسويقية والادارية بنسبة 11 في المئة الى 407 ملايين درهم اماراتي ومن تسجيل ايرادات أخرى بقيمة 66 مليون درهم مقابل خسائر أخرى بقيمة 146 مليوناً في العام 2020.

وتأثرت الشركة سلباً بانخفاض الأرباح الناتجة من المشاريع المشتركة بنسبة 38 في المئة على أساس سنوي الى 52 مليون درهم اماراتي.

أبرز النتائج المالية إعمار للتطوير
(مليون درهم اماراتي ما لم يذكر العكس)	الربع الرابع 2021	الربع الرابع 2020	نسبة التغير
الإيرادات	3,998	2,625	52%
المصروفات التشغيلية	407	458	-11%
مصاريف/ايرادات أخرى	66	-146	غير مجدي
الحصة من نتائج المشاريع المشتركة	52	84	-38%
صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة	860	298	189%
هامش صافي الربح	21.51%	11.35%	ارتفاع 10.16 نقاط مئوية
المصدر: افصاح الشركة، "أوّلاً-الاقتصاد والأعمال"