إعمار مولز 2020: نمو ايرادات "نمشي" تحدّ من تراجع الأرباح

2021-02-11
11:21

إعمار مولز 2020: نمو ايرادات "نمشي" تحدّ من تراجع الأرباح

دائرة الأبحاث

تراجعت ارباح شركة إعمار مولز بنسبة 69 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 704 ملايين درهم اماراتي (192 مليون دولار أميركي) خلال العام الماضي، متأثرة بتدني الإيرادات وارتفاع المصاريف نتيجة قرارات الإغلاق الناتجة عن تفشي فيروس كورونا.

وتراجعت الايرادات بنسبة 25 في المئة على أساس سنوي لتصل إلى 3.5 مليارات درهم مع تبني الشركة سياسة تخفيف الأعباء عن المستأجرين. كذلك، تستحصل الشركة على حصة من مبيعات بعض المتاجر في مراكزها التجارية وقد تدنت هذه الحصة بشكل كبير نتيجة انكماش الحركة السياحية وتراجع المبيعات المحلية بسبب انتشار وباء كورونا. واستقرت معدلات الإشغال عند 91 في المئة مقارنة بنحو 92 نقطة مئوية في العام 2019، نتيجة عمليات التوسيع التي شهدتها مراكز تجارية وإعادة تطوير مول "قرية السهول" التي تشمل اضافة نحو 95 ألف قدم مربعة من المساحات المخصصة للتأجير، إضافة إلى افتتاح "مول قرية دبي الجنوب" في نوفمبر 2020، ومن المتوقع أن يتم تأجير المساحات الاضافية خلال العام الحالي ولاسيما في حال نجاح المساعي بالسيطرة على الوباء وانعقاد اكسبو دبي في موعده.

في المقابل، نمت ايرادات منصة الشركة الالكترونية "نمشي" التي تعمل في قطاع تجارة الأزياء عبر الإنترنت في دول الخليج العربي بنحو 28 في المئة إلى 1.32 مليار درهم مدفوعة بارتفاع الطلب ولاسيما المملكة العربية السعودية، وبلغت نسبة مشاركة "نمشي" نحو 38 في المئة من إجمالي ايرادات "إعمار مولز" في العام الماضي وهي أعلى نسبة مساهمة على الإطلاق.

إلى ذلك، تأثرت نتائج الشركة سلباً بارتفاع المصاريف المباشرة بنسبة 13 في المئة الى 1.4 مليار درهم، وارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية والعمومية والإدارية بنسبة 39 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 732 مليون درهم.

أبرز النتائج المالية لشركة إعمار مولز
مليون درهم اماراتي ما لم يذكر العكس	2020	2019	نسبة التغير
الايرادات	3,508	4,673	-25%
مساهمة نمشي من إجمالي الايرادات	37.5%	22.0%	تحسن 19.5 نقطة مئوية
الربح التشغيلي	2,102	3,432	-39%
هامش الربح التشغيلي	59.92%	73.44%	تراجع 13.52 نقطة مئوية
مصاريف التمويل	193	191	1%
صافي الربح	704	2,286	-69%
هامش صافي الربح	20.07%	48.92%	تراجع 28.85 نقطة مئوية
معدل اشغال المراكز التجارية	91%	92%	-1%
"المصدر: افصاح الشركة، أبحاث "أولاً - الاقتصاد والأعمال

نتائج الربع الرابع

أما على صعيد الربع الرابع، فقد تراجعت أرباح إعمار مولز بنسبة 79 في المئة على أساس سنوي لتصل إلى 118 مليون درهم اماراتي نتيجة انخفاض الإيرادات بنحو 19 في المئة الى 1.02 مليار درهم وارتفاع المصاريف. وتراجع هامش صافي الربح إلى 11.6 في المئة مقابل 44.0 في المئة في الربع الرابع من العام 2019.

وكان سعر السهم قد أغلق على انخفاض بنحو 0.6 في المئة في الجلسة التي سبقت الإعلان عن النتائج ليستقر عند 1.67 درهم اماراتي بينما بلغت القيمة السوقية للشركة 21.73 مليارات درهم. ويتداول السهم عند مكرر ربحية وقدره 30.87 ضعف وهو أعلى من متوسط السوق البالغ 21.10 ضعف.