إعمار العقارية في الربع الأول 2021: نمو الايرادات يدعم النتائج

2021-05-12
10:07

إعمار العقارية في الربع الأول 2021: نمو الايرادات يدعم النتائج

دائرة الأبحاث

ارتفعت أرباح شركة إعمار العقارية خلال الربع الأول من العام الحالي بنسبة 8 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 657 مليون درهم اماراتي (179 مليون دولار أميركي)، مستفيدة من تحسن الايرادات.

فقد سجلت إيرادات الشركة ارتفاعاً بنسبة 12 في المئة خلال الربع الماضي لتصل الى نحو 6 مليارات درهم مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي، نتيجة العوامل التالية:

نمو المبيعات العقارية بنسبة 26 في المئة إلى 4.7 مليارات درهم، وهو ما يدل على تحسن سوق العقار في إمارة دبي، وبلغت مبيعات شركة إعمار المتراكمة عن المشاريع قيد الإنجاز 42 مليار درهم وسيتم احتساب هذه الإيرادات في السنوات المقبلة.
ارتفاع ايرادات "نمشي" التي تعمل في قطاع تجارة الأزياء عبر الإنترنت بنسبة 6 في المئة على أساس سنوي لتصل الى 258 مليون درهم اماراتي، نتيجة نموها المستمر في المملكة العربية السعودية والكويت وغيرها من دول مجلس التعاون الخليجي، فضلاً عن اطلاقها في دولة قطر مع مطلع هذا العام بعد اتمام المصالحة الخليجية.
تحسن أعمال الشركة الدولية بنحو 85 في المئة إلى نحو مليار درهم بفضل نمو الأعمال في مصر والهند وباكستان.

في المقابل، تراجعت ايرادات قطاعات الضيافة والتجزئة نتيجة تداعيات أزمة كورونا وانخفاض أعداد السياح وتبني الشركة سياسة تخفيف الأعباء عن المستأجرين.

إلى ذلك، تأثر أداء الشركة بارتفاع المصروفات البيعية والتسويقية والعمومية والادارية بنسبة 21 في المئة الى 1.3 مليار درهم اماراتي وبارتفاع مصروفات ضريبة الدخل.

واستقر سعر سهم شركة إعمار العقارية بعد جلسة الإعلان عن النتائج عند 4 دراهم من دون أي تغيير يذكر، وبلغت القيمة السوقية للشركة 28.64 مليار درهم اماراتي.

وشهدت الفترة الماضية تغيراً جوهرياً في هيكلية الشركة مع تعيين جمال بن ثنيه رئيساً لمجلس إدارة الشركة خلفاً لـ محمد العبار التي استقال نهاية العام الماضي تماشياً مع الانظمة الجديدة للحوكمة في الامارات مع احتفاظه بمنصب الرئيس التنفيذي.

كذلك، أعلنت "إعمار العقارية" عن عزمها إعادة الاستحواذ الكلي على شركتها التابعة "إعمار مولز" في خطوة اعتُبرت بمثابة تغيير جذري في الاستراتيجية التي اتبعتها المجموعة خلال العقد الماضي عندما سعت لفصل جميع أنشطتها الرئيسية ضمن شركات مستقلة والتخارج الجزئي منها عن طريق طرح أسهمها للاكتتاب العام.

إقرأ أيضاً:

ماذا وراء الاستحواذ الكلي لـ "إعمار العقارية" على "إعمار مولز"؟

أبرز النتائج الفصلية لشركة إعمار العقارية
(مليون درهم اماراتي ما لم يذكر العكس)	الربع الأول 2021	الربع الأول 2020	نسبة التغير
الايرادات	5,993	5,328	12%
الربح الاجمالي	2,680	2,410	11%
هامش الربح الاجمالي	45.72%	45.23%	تراجع 514 نقطة أساس
المصروفات البيعية والتسويقية والعمومية والادارية	1,300	1,071	21%
ايرادات أخرى	4	(185)	غير مجد
الحصة من نتائج الشركات الشقيقة	(102)	(219)	-53%
مصروفات ضريبة الدخل	80	9	789%
حقوق الأقلية	(545)	(317)	72%
صافي الربح بعد الزكاة والضريبة	657	609	8%
هامش صافي الربح	10.96%	11.43%	تراجع 467 نقطة أساس
المصدر: افصاح الشركة، أبحاث "أوّلاً - الاقتصاد والأعمال"