الأندلس العقارية: قطاعا التجزئة والمكاتب يدعمان الأرباح

سجلت أرباح شركة الأندلس العقارية نموا بنسبة 35 في المئة لتصل إلى 64.8 مليون ريال سعودي (17.3 مليون دولار أميركي) في 2019، مستفيدة من تحسن العمليات، تراجع خسائر قيمة الاستثمار في الشركات الشقيقة، بالإضافة إلى انخفاض مخصصات الزكاة الشرعية. أمّا على صعيد الربع الرابع فقد انخفضت الأرباح بنسبة 22 في المئة لتسجل 15 مليون ريال متأثرة بارتفاع المصاريف غير التشغيلية. وذلك على الرغم من تسجيل الشركة نموا" في إيراداتها بنسبة 21 في المئة لتصل الى 51 مليون ريال.

 وارتفعت إيرادات الشركة بنسبة 6.9 في المئة لتسجل 176 مليون ريال، مستفيدة من نمو إيرادات قطاعي التجزئة والمكاتب إذ بادرت الشركة خلال العام الماضي الى توسيع أعمالها عبر الاستحواذ على برج سلامة المكتبي وافتتاح مركز "المروة سنتر" التجاري ما ساهم في تعويض تراجع إيرادات قطاع الضيافة.

وقد ارتفع الربح التشغيلي بنحو 12.6 في المئة ليبلغ 104.2 ريال نتيجة تحسن حصتها من أرباح الشركات الشقيقة ونمو الإيرادات الأخرى.

في المقابل، تأثرت نتائج الشركة سلباً نتيجة إثبات مصروف الفائدة على مطلوبات عقود الإيجار بقيمة 11.7 مليون ريال إثر تطبيق المعيار الدولي للتقرير المالي رقم (16) الخاص بعقود الإيجار.

إلى ذلك، انخفض سعر السهم في الجلسة التي تلت إعلان النتائج بنحو 1.94 في المئة ليستقر عند 16.14 ريال، وهو يتداول السهم على مكرر سعر إلى القيمة الدفترية وقدره 1.0 ضعفاً. وبلغ نصيب السهم من الأرباح السنوية 0.93 ريال وعليه يتداول السهم على مكرر ربحية وقدره 17.2 وهو قريب من متوسط السوق البالغ 18.8 ضعف.

كما تراجع اجمالي حقوق المساهمين بعد استبعاد حقوق الأقلية بنسبة 2.4 في المئة ليبلغ 1109 مليون ريال متأثرا" بالتسويات المدينة على الأرباح المبقاة.

ولم تعلن الشركة عن أية توزيعات نقدية حتى الآن، في حين أن توزيعات العام الماضي بلغت 1.0 ريال للسهم الواحد.

العتيبي: نركز على مفهوم جديد لتجربة التجزئة

وعلق الرئيس التنفيذي للشركة هذال بن سعد العتيبي بالقول إن العام 2019 كان محورياً بالنسبة إلى الشركة التي تمكنت من المحافظة على عائدات ثابتة بفضل استراتيجيتها الهادفة إلى تحفيز النمو وتنويع المحفظة الاستثمارية للإدارة المخاطر بشكل أفضل. وأضاف أنه سيتم التركيز في العام 2020 وما بعده على تقديم مفهوم جديد لتجربة التجزئة في السعودية عبر افتتاح مجمع لصالات السينما في "الاندلس مول"، وإجراء المزيد من التحسينات على المطاعم والمقاهي والترفيه في مركز التسوق الإقليمي الكبرى.

بدوره أشار الرئيس المالي التنفيذي للشركة فواز بن حويل، إلى أن الإيرادات المحققة من مركز المروة التجاري، بالإضافة إلى التحسينات التي أجريت على المراكز التجارية، عززت القدرة التنافسية للشركة ضمن قطاع التجزئة في السعودية، واتضح ذلك من خلال ارتفاع إيرادات هذه المراكز بنسبة 7 في المئة. 
وإذ أوضح أن القطاع لا يزال منسجماً مع التوقعات في ضوء المواجهات على الرغم من تدني إيرادات قطاع الضيافة. أكد أنه سيتم مواصلة العمل خلال هذا العام على ضبط التكاليف وتحفيز جهود النمو والتنويع.